Главная » Тексты » Усадка дома

Усадка дома

Для любого объекта является естественным незначительное изменение в объеме в процессе возведения и какое-то время после него. Таким образом, усадка дома происходит не по причине несоблюдения технологии или использования некачественного сырья, а потому что каждый материал обладает определенными структурными характеристиками.

Однако не стоит путать уменьшение параметров дома с его осадкой – процессом оседания фундамента под тяжестью конструкции или в связи с особенностями грунта. Все строительные основы обладают коэффициентом сжатия, и его степень варьируется в зависимости от состава. Порой они дают столь незначительный процент, что о нем не принято и говорить.

Объекты из древесины

Наиболее высокий показатель усадки дома дает древесина. Используя ее в качестве основы подразумевает определенное время ожидания, прежде чем допускается проведение отделочных работ. Этот процент колеблется в зависимости от методики возведения и типа древесного сырья, а также на показатель влияет:

• Природная влажность сырья.

• Условия хранения перед использованием.

• Климатические и погодные условия на всех этапах возведения.

• Локализация объекта.

• Методология возведения.

• Габариты постройки.

• Квалификация работников.

По многим наблюдениям каркасные дома, обшитые клееным брусом, дают наименьшую величину. Такие здания, как правило, сразу могут подвергаться отделке, а визуально строения фактически не изменяют форму.

Профилированный брус обладает средней нормой, которая составляет до 5% от общего объема. Однако, несмотря на столь низкий уровень усадки дом из бруса впоследствии дает поверхностные и глубокие трещины. Поэтому рекомендуется обозначить срок на процесс сжатия и дополнительное укрепление структуры древесины и только после этого приступать к отделочным работам.

Безусловно, рассчитать сроки необходимые для усадки дома довольно проблематично, потому как на этот показатель влияет сразу несколько не зависящих друг от друга факторов. Однако разрабатывая проекты каркасных домов, специалисты стараются во многом предусмотреть все возможные нюансы способные омрачить ход строительства и последующую эксплуатацию здания.

Кирпичные и бетонные сооружения

Даже такое прочное и надежное строение как кирпичный дом подвержено сжатию. С такой проблемой наиболее часто встречаются жильцы в многоквартирных новостройках. Связано это в большей степени с нарушением технологии производства материалов и халатным отношением к строительству. Усадка домов происходит и по другим причинам:

• Геодезически неблагоприятное местоположение.

• Несоответствие несущей способности фундамента габаритам постройки.

• Несоблюдение рекомендованных норм кладки.

• Нарушение норм хранения.

• Некачественное сырье с повышенным процентом влагопоглощения.

Кирпич и бетонные блоки, используемые в строительстве, изменяют свои объемы в следствие серьезной нагрузки поэтому сжатие сооружений из качественного кирпича будет фактически незаметно, в то время как низкосортное сырье может послужить причиной скосов и трещин.

Также на усадку дома влияют низкие температуры. Если в процессе возведения здание подвергалось намоканию, а после резкому замораживанию, вероятнее всего структура будет нарушена и, как следствие, деформация будет иметь более серьезные масштабы.

Прогнозировать усадку дома из кирпича довольно сложно, она имеет диапазон от 3 до 8 лет в зависимости от условий эксплуатации, технологии постройки, качества материала и прочих особенностей. В качестве средней величины принято использовать промежуток от 3 до 4 лет.

Пенобетонные объекты

Довольно проблематичная основа, несмотря на свою демократичную стоимость. Еще на этапе производства, в случае несоблюдения установленных норм, могут возникнуть серьезные отклонения способные повлиять на эксплуатационные качества всего объекта. Таким образом, усадка дома из пенобетона дает процентный коэффициент независящий от потребителя и рабочей бригады.

Кроме того, имея пористую структуру, пенобетон подвержен усушке. Под влиянием влаги материал разбухает и создает колеблющийся уровень сжатия. Решением этой проблемы станет соблюдение условий хранения блоков перед использованием.

В заключение можно отметить что строительство каркасных домов во многом превосходит другие технологии благодаря пониженной степени сокращения габаритов. Продуманный выбор места расположения также может снизить этот показатель, а высококвалифицированные рабочие не только спрогнозируют сроки, но и примут необходимые меры для максимально возможного снижения длительности этого периода.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 2

Проект 6х8 №2

  • Площадь: 40.59 м2
  • Цена коробки: от 702 195 руб
  • Цена дома: от 909 741 руб
Каркасный дом 7,5х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х10 №1

  • Площадь: 65.93 м2
  • Цена коробки: от 1 020 821 руб
  • Цена дома: от 1 271 448 руб
Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х10 №1

  • Площадь: 51.04 м2
  • Цена коробки: от 839 915 руб
  • Цена дома: от 1 096 312 руб
Каркасный дом 9х14 (одноэтажный) проект № 1

Проект 9х14 №1

  • Площадь: 112.95 м2
  • Цена коробки: от 1 590 598 руб
  • Цена дома: от 1 960 155 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 61.76 м2
  • Цена коробки: от 756 532 руб
  • Цена дома: от 959 482 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 7х9 проект № 1

Проект 7х9 №1

  • Площадь: 108.78 м2
  • Цена коробки: от 1 280 592 руб
  • Цена дома: от 1 754 193 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х12 проект № 3

Проект 6х12 №3

  • Площадь: 124.02 м2
  • Цена коробки: от 1 412 624 руб
  • Цена дома: от 1 971 560 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 2

Проект 8х10 №2

  • Площадь: 145.78 м2
  • Цена коробки: от 1 604 533 руб
  • Цена дома: от 2 224 497 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х10 проект № 4

Проект 6х10 №4

  • Площадь: 103.2 м2
  • Цена коробки: от 1 219 608 руб
  • Цена дома: от 1 656 092 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 9х10 проект № 1

Проект 9х10 №1

  • Площадь: 158.75 м2
  • Цена коробки: от 1 780 773 руб
  • Цена дома: от 2 433 422 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 2

Проект 8х12 №2

  • Площадь: 148.26 м2
  • Цена коробки: от 1 732 869 руб
  • Цена дома: от 2 324 835 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 3

Проект 8х12 №3

  • Площадь: 167.47 м2
  • Цена коробки: от 1 931 209 руб
  • Цена дома: от 2 633 655 руб
Каркасный двухэтажный дом 11х14 проект № 1

Проект 11х14 №1

  • Площадь: 278.08 м2
  • Цена коробки: от 2 935 579 руб
  • Цена дома: от 3 987 774 руб