Усадка дома

Для любого объекта является естественным незначительное изменение в объеме в процессе возведения и какое-то время после него. Таким образом, усадка дома происходит не по причине несоблюдения технологии или использования некачественного сырья, а потому что каждый материал обладает определенными структурными характеристиками.

Однако не стоит путать уменьшение параметров дома с его осадкой – процессом оседания фундамента под тяжестью конструкции или в связи с особенностями грунта. Все строительные основы обладают коэффициентом сжатия, и его степень варьируется в зависимости от состава. Порой они дают столь незначительный процент, что о нем не принято и говорить.

Объекты из древесины

Наиболее высокий показатель усадки дома дает древесина. Используя ее в качестве основы подразумевает определенное время ожидания, прежде чем допускается проведение отделочных работ. Этот процент колеблется в зависимости от методики возведения и типа древесного сырья, а также на показатель влияет:

• Природная влажность сырья.

• Условия хранения перед использованием.

• Климатические и погодные условия на всех этапах возведения.

• Локализация объекта.

• Методология возведения.

• Габариты постройки.

• Квалификация работников.

По многим наблюдениям каркасные дома, обшитые клееным брусом, дают наименьшую величину. Такие здания, как правило, сразу могут подвергаться отделке, а визуально строения фактически не изменяют форму.

Профилированный брус обладает средней нормой, которая составляет до 5% от общего объема. Однако, несмотря на столь низкий уровень усадки дом из бруса впоследствии дает поверхностные и глубокие трещины. Поэтому рекомендуется обозначить срок на процесс сжатия и дополнительное укрепление структуры древесины и только после этого приступать к отделочным работам.

Безусловно, рассчитать сроки необходимые для усадки дома довольно проблематично, потому как на этот показатель влияет сразу несколько не зависящих друг от друга факторов. Однако разрабатывая проекты каркасных домов, специалисты стараются во многом предусмотреть все возможные нюансы способные омрачить ход строительства и последующую эксплуатацию здания.

Кирпичные и бетонные сооружения

Даже такое прочное и надежное строение как кирпичный дом подвержено сжатию. С такой проблемой наиболее часто встречаются жильцы в многоквартирных новостройках. Связано это в большей степени с нарушением технологии производства материалов и халатным отношением к строительству. Усадка домов происходит и по другим причинам:

• Геодезически неблагоприятное местоположение.

• Несоответствие несущей способности фундамента габаритам постройки.

• Несоблюдение рекомендованных норм кладки.

• Нарушение норм хранения.

• Некачественное сырье с повышенным процентом влагопоглощения.

Кирпич и бетонные блоки, используемые в строительстве, изменяют свои объемы в следствие серьезной нагрузки поэтому сжатие сооружений из качественного кирпича будет фактически незаметно, в то время как низкосортное сырье может послужить причиной скосов и трещин.

Также на усадку дома влияют низкие температуры. Если в процессе возведения здание подвергалось намоканию, а после резкому замораживанию, вероятнее всего структура будет нарушена и, как следствие, деформация будет иметь более серьезные масштабы.

Прогнозировать усадку дома из кирпича довольно сложно, она имеет диапазон от 3 до 8 лет в зависимости от условий эксплуатации, технологии постройки, качества материала и прочих особенностей. В качестве средней величины принято использовать промежуток от 3 до 4 лет.

Пенобетонные объекты

Довольно проблематичная основа, несмотря на свою демократичную стоимость. Еще на этапе производства, в случае несоблюдения установленных норм, могут возникнуть серьезные отклонения способные повлиять на эксплуатационные качества всего объекта. Таким образом, усадка дома из пенобетона дает процентный коэффициент независящий от потребителя и рабочей бригады.

Кроме того, имея пористую структуру, пенобетон подвержен усушке. Под влиянием влаги материал разбухает и создает колеблющийся уровень сжатия. Решением этой проблемы станет соблюдение условий хранения блоков перед использованием.

В заключение можно отметить что строительство каркасных домов во многом превосходит другие технологии благодаря пониженной степени сокращения габаритов. Продуманный выбор места расположения также может снизить этот показатель, а высококвалифицированные рабочие не только спрогнозируют сроки, но и примут необходимые меры для максимально возможного снижения длительности этого периода.