Главная » Тексты » Дома дуплекс

Дома дуплекс

Дома дуплекс представляют собой сдвоенные строения. То есть это две части дома, которые разделены между собой сплошной стеной. Между данными частями нет дверей, в каждую из них имеется свой собственный вход. Такие сооружения предназначены для проживания двух семей. Дуплексный дом является чем-то между квартирным вариантом и отдельным коттеджем.

Какими преимуществами обладают дома дуплекс?

Дома дуплекс имеют положительные характеристики, среди которых можно выделить следующие:

  1. Постройка представляет собой полноценное собственное жилье.
  2. Возведение или приобретение такого строения обходится дешевле, так как затраты на приобретение участка и строительные материалы будут поделены между двумя семьями.
  3. Такой вариант домов станет отличным вариантом, когда необходим уход за старыми или больными родственниками. С одной стороны семья живет отдельно, а с другой - далеко ездить не нужно, чтобы помочь близкому. Также подойдет для тех людей, которые хотят жить рядом с родственниками.
  4. При постоянных разъездах или временном проживании соседи всегда могут присмотреть за Вашей частью дома.
  5. Эффективное использование прилегающей к дому территории.

Единственным минусом такой постройки будет служить то, что соседи могут попасться недоброжелательные и все работы, проводимые на участке, должны быть согласованы между семьями.

Проектирование дуплексных домов

Чтобы начать возведение дома дуплекс, перед этим необходимо разработать проект. В зависимости от финансовых возможностей проекты можно подразделить на две группы:

  1. Эконом класс. Такие строения характеризуются небольшой жилой площадью. Это может быть одноэтажное сооружение, сделанное из клееного бруса или по каркасной технологии. Планировка обеих половин включает в себя только самые необходимые комнаты: сантехнический узел, спальню, кухню и зал.
  2. Класс люкс. Как правило, это двухэтажные или трехэтажные здания из более дорогостоящих стройматериалов с использованием каркасной технологии домостроения. В таких строениях обычно присутствуют гаражи и различные вспомогательные постройки. На первых этажах принято располагать кухню, гостиную и всевозможные подсобные помещения. Жилые комнаты обычно располагаются этажами выше. Сантехнические узлы в домах класса люкс строятся на каждом из этажей для максимального удобства.

Особенности строительства

При строительстве дуплексных построек имеются свои характерные особенности - при создании проекта должна быть реализована полная автономность и одинаковые условия проживания для каждой из проживающих семей. Среди особенностей подобного домостроения можно выделить следующие:

  • Форма дома может быть любая. Наиболее оптимальным вариантом являются строения, имеющие квадратную форму, так все стороны постройки, кроме одной совмещенной стены, открыты для солнечного света.
  • Чтобы для обеих семей были равные условия проживания, располагать одну сторону дома нужно на север, а другую на юг.
  • Несущие конструкции дома дуплекс возводятся одновременно в двух сторон. К ним относятся фундамент, крыша, стены и так далее.
  • Организуя внешнюю отделку, должна соблюдаться одна единая композиция, то есть отделывать необходимо в одно и то же время и одинаковыми материалами.
  • Внутренняя планировка дуплексных построек обычно одинаковая, так как несущие конструкции одни и те же. Какая она будет, решается еще в момент создания общего проекта. К тому же, зеркальная планировка по стоимости строительства будет дешевле, чем разная в каждой из половинок.

Почему дуплексный дом лучше квартиры?

Многие люди, перед которыми встает выбор квартиры в центре города или дома на окраине, не знают, что лучше выбрать. В пользу дуплексных построек можно сказать следующее:

  • за одинаковые деньги жилая площадь части коттеджа будет в любом случае больше квартирной;
  • у семьи появится свой земельный участок, на котором можно выращивать огород или насадить множество красивых растений. Также на нем можно сделать детскую площадку, бассейн, беседку, гараж и так далее;
  • гараж для автомобиля на своем участке является превосходным вариантом. При покупке квартиры Вам придется искать место для парковки или платить отдельно за парковочное место;
  • есть возможность обустроить подсобные помещения, даже сделать мастерскую;
  • за стенкой будут всего лишь одни соседи, а не многочисленное их количество;
  • можно самостоятельно выбрать тип отопления;
  • в отдельных домах никогда не возникают проблемы с водой, так как можно приобрести водонагревательное оборудование.

При приобретении жилой площади оцените все возможные плюсы и минусы. Вас порадуют современные дома дуплекс своей планировкой и внешней привлекательностью!

Одноэтажные дома

Каркасный дом 7,5х11 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х11 №1

  • Площадь: 80.64 м2
  • Цена коробки: от 1 202 696 руб
  • Цена дома: от 1 507 072 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 4

Проект 6х8 №4

  • Площадь: 40.98 м2
  • Цена коробки: от 705 835 руб
  • Цена дома: от 893 492 руб
Каркасный дом 7,5х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х10 №1

  • Площадь: 65.93 м2
  • Цена коробки: от 1 020 821 руб
  • Цена дома: от 1 271 448 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х8 №1

  • Площадь: 40.94 м2
  • Цена коробки: от 698 312 руб
  • Цена дома: от 890 375 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 8х8 с мансардой проект № 1

Проект 8х8 №1

  • Площадь: 111.35 м2
  • Цена коробки: от 1 243 451 руб
  • Цена дома: от 1 682 962 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 6х12 проект № 3

Проект 6х12 №3

  • Площадь: 124.02 м2
  • Цена коробки: от 1 412 624 руб
  • Цена дома: от 1 971 560 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 2

Проект 6х9 №2

  • Площадь: 92.76 м2
  • Цена коробки: от 1 094 912 руб
  • Цена дома: от 1 490 489 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х12 проект № 2

Проект 6х12 №2

  • Площадь: 124.98 м2
  • Цена коробки: от 1 406 895 руб
  • Цена дома: от 1 944 320 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х10 проект № 4

Проект 6х10 №4

  • Площадь: 103.2 м2
  • Цена коробки: от 1 219 608 руб
  • Цена дома: от 1 656 092 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 3

Проект 8х12 №3

  • Площадь: 167.47 м2
  • Цена коробки: от 1 931 209 руб
  • Цена дома: от 2 633 655 руб
Каркасный двухэтажный дом 9х12 проект № 1

Проект 9х12 №1

  • Площадь: 197.86 м2
  • Цена коробки: от 2 210 326 руб
  • Цена дома: от 2 990 912 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х9 проект № 1

Проект 8х9 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 5

Проект 8х10 №5

  • Площадь: 139.95 м2
  • Цена коробки: от 1 632 464 руб
  • Цена дома: от 2 226 490 руб