Главная » Тексты » Каркасный особняк

Каркасный особняк

При проектировании строительства особняка, не каждому россиянину понравится идея каркасной постройки. Традиционно в сознании граждан подобное домостроительство зиждется на принципах фундаментальности, статуса, индивидуальности. И предполагает значительно больше требований, чем к постройке коттеджа, типового загородного дома, или-же просто летнего, дачного строения.

Основное преимущество строительства каркаснх домов - быстрота и локальность - в данном случае не востребовано. Однако значительная часть будущих домовладельцев считает возможным ограничиться типовыми проектными решениями с некоторыми индивидуальными дополнениями. В таком случае удобно использовать решения на основе монтажа готовых домокомплектов, неважно, будет ли это часть дома, пристройки или хозяйственные вспомогательные постройки.

В качестве материалов современного домостроения предлагается

  • традиционный брус,
  • кирпич,
  • пенобетонные пеноблоки,
  • поризованные блоки из керамики,
  • симбиоз различных вариантов.

В любом случае, определяющим фактором будет сама идея, осуществление некоей мечты. Стилистика зависит от живости фантазии: будь то тургеневская усадьба, изысканный проджект а-ля рококо, классика ампира, или же новомодный hi-tech, панорамные дома, или с избытком стекла, или же орнамента.

Проектная реализация - неизбежная часть девелопмента - пожалуй самая сложная часть: необходимо учесть все. От закладки фундамента и инженерной проработки всей архитектуры, до грамотно составленных смет и сроков реализации. И по мере того, как бизнес-план начнет обретать осязаемое подобие в реальной жизни, долгожданная идея обретет черты реальности.

 Популяризация каркасных особняков

 Мода на подобные сооружения, в несколько измененном виде, пришла к нам из Европы. На севере, где для жителей дома являются, как правило, основным местом проживания круглый год, принято ориентироваться на экологичность требований во всем:

  • относительно малозатратные и надежные стройматериалы;
  • экономичность обслуживания;
  • эргономическая умеренность орнамента и роскоши;
  • низкозатратность энергопотребления;
  • возобновляемые источники энергии. Когда на крышах построек монтируются солнечные батареи, а для обогрева фундамента используются мини-подстанции по утилизации биоотходов, заместо электрообогрева.

 Из южных регионов Европы к нам пришли скорее помпезность, не строгость к долговечности и суровым погодным испытаниям, требования к возможности быстрой модернизации и реконструкции, чтобы за пару месяцев можно было изменить облик особняка.

Учитывая набор разноплановых факторов, надо как-то угадать с выбором правильного решения.

Для нашей страны заметен рост популярности скандинавских и финских каркасников по причинам климатических требований - от глубокого минуса, до ощутимого плюса, - чтобы и зимой было не холодно, и летом не жарко, умеренной затратности, обязательности постройки саун-бань, как важной составляющей, и присущей нашим широтой компоновки, и размахом по высоте и ширине.

 Комплектация современной резиденции

 Даже если на расстоянии особнячок напоминает дом помещика позапрошлого века или изваяние готики, равнозначно инфраструктура и коммунальные системы должны быть тщательно продуманы и сконструированы. Надо заранее знать, откуда получать нужное количество электроэнергии, достаточное на поддержание функционирования тех же бассейна, цветочной оранжереи или зимнего сада. Бывает необходимость предусмотреть небольшую генераторную подстанцию для поддержания жизни в случае форс-мажоров. Инженерные коммуникации определяют качество жизни. Использование европейской моды на системы "умный дом", добавит элементы управляемости и эффективного контроля.

 Подводные и надводные камни

 Не секрет, что востребованность предложений постройки каркасных особняков обусловлена, в первую очередь, жесточайшим фактором нестабильности экономического уровня страны, и балансированием рынка строительных услуг на весах рентабельности. В такой ситуации очень важно реализовывать проекты в сжатые сроки. Поскольку нет уверенности в завтрашнем дне ни у подрядчиков строительных проектов, ни у определенной части заказчиков работ.

Серьезную обеспокоенность вызывают добросовестность подрядчика, способность справиться с реализацией проекта, и качество работы.

Распространенная ситуация, когда для завершения проекта прибегают к удешевлению материалов и качества работ, дабы уложиться в смету и сроки, требует вникать в процесс и контролировать финансово-хозяйственную составляющую, возможно с привлечением профессионалов со стороны.

Да и количество строительных организаций, чей жизненный цикл превышает десяток лет, как-то незначителен, поэтому за брак и ненадлежащее качество уже не с кого будет спросить. 

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х12 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х12 №1

  • Площадь: 60.04 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 7,5х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х10 №1

  • Площадь: 65.93 м2
  • Цена коробки: от 1 018 563 руб
  • Цена дома: от 1 269 190 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х8 №1

  • Площадь: 39.33 м2
  • Цена коробки: от 693 713 руб
  • Цена дома: от 884 890 руб
Каркасный дом 7,5х11 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х11 №1

  • Площадь: 80.64 м2
  • Цена коробки: от 1 200 181 руб
  • Цена дома: от 1 504 557 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 59.7 м2
  • Цена коробки: от 750 907 руб
  • Цена дома: от 953 857 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 80.04 м2
  • Цена коробки: от 923 285 руб
  • Цена дома: от 1 206 859 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 79.07 м2
  • Цена коробки: от 926 326 руб
  • Цена дома: от 1 231 427 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 4

Проект 6х9 №4

  • Площадь: 87,7 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 3

Проект 6х9 №3

  • Площадь: 88.84 м2
  • Цена коробки: от 1 081 445 руб
  • Цена дома: от 1 501 462 руб
Каркасный двухэтажный дом 7х10 проект № 1

Проект 7х10 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х10 проект № 4

Проект 6х10 №4

  • Площадь: 99.69 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 9х10 проект № 1

Проект 9х10 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 3

Проект 8х12 №3

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х9 проект № 1

Проект 8х9 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 2

Проект 8,5х9 №2

  • Площадь: 136.94 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб