Главная » Тексты » Архитектурный проект

Архитектурный проект

В самом начале строительства встает вопрос, как правильно подобрать архитектурный проект? Сейчас на просторах интернета можно найти типовые проекты каркасных домов, так на что же стоит обратить внимание, чтобы правильно выбрать архитектурный проект дома и не ошибиться с выбором?

С чего начать?

Существует определенный порядок по выбору проекта, соблюдая который, вы не разочаруетесь в результатах. Данные пункты систематизируют эти правила:

  • Первое, что необходимо учитывать, планируя строительство каркасных домов, это бюджет, на который можно рассчитывать
  • После определения бюджета нужно продумать комплектацию здания. Комплектация – это материалы, из которых будет выполняться постройка: это либо дешевые материалы – каркасные дома, либо усредненные по цене материалы – деревянные брусовые дома, либо дорогостоящие материалы – кирпичные и каменные дома
  • Следующим шагом будет привязка дома к участку: планирование подвода коммуникаций, отвода канализации, освещенности комнат и подъездных путей к зданию
  • Еще профессионалы советуют оценить архитектурный проект в свете инвестиционной привлекательности.

Планировка помещений

Изюминка любого дома – удобство планировки. Если следовать основным правилам в выборе планировки, то можно избежать неудобств и необходимости в перестройке в будущем.

  • Первое, что нужно сделать – определиться с количеством спален, для средне бюджетного дома количество рассчитывается по принципу: кол-во членов семьи -1 человек (для мужа и жены спальня одна на двоих). При желании можно сделать дополнительную гостевую спальню
  • Спальни, гостиная, кухня – об этом люди вспоминают сразу, но иногда забывают включить в свой проект топочное помещение. Это немаловажный момент в проектировании любого дома. Дополнительные помещения хоз. предназначения делаются по усмотрению
  • Часто архитектурный проект дома не предусматривает наличие прихожей-тамбура, в наших погодных условиях (грязь, снег) его присутствие желательно, чтобы лишняя грязь не попадала на кухню или в гостиную

Площадь дома

Площадь дома выбирается с учетом бюджета. В среднем, возможную площадь можно рассчитать по формуле: среднее количество денег, которые вы готовы потратить разделить на 10000. Помимо стоимости самого строительства, нужно учесть стоимость отделочных работ, стоимость мебели для внутреннего дизайна, стоимость подвода коммуникаций. Кроме того, при нынешней ситуации постоянного роста цен на энергоносители, необходимо учитывать стоимость последующего обслуживания помещения.

Архитектура и дизайн

Самое простое правило при выборе плана будущего дома – не уходить в сложности. Даже при относительно простой планировке здания, можно с помощью наружной отделки превратить его в произведение искусства, а вот дополнительные сложности могут доставить неудобство при будущей эксплуатации.

Как правило, на внешний вид здания владельцы перестают обращать внимание уже через полгода эксплуатации, а вот качественные лестницы, на совесть сделанная крыша, удобно расположенные санузлы – еще долго будут радовать хозяев.

Что касается внутреннего дизайна – в план дома нужно обязательно включить расстановку мебели. Исходя из этого, будет просчитываться освещение, расположение розеток, подвод коммуникаций.

Как избежать проблем?

Архитектурный проект, предложенный в интернете, не всегда составлен профессионалом и может содержать ошибки и недочеты, как избежать проблем при строительстве жилья по нему?

Чаще всего, планы домов из интернета делаются на скорую руку, подается такой архитектурный проект с красивым фасадом, но плохо продуманной «начинкой». Непродуманная стропильная система, неправильное расположение коммуникаций могут сделать дом невозможным для строительства или же результат строительства может заметно отличаться от исходного плана.

Чтобы избежать разочарования в будущем, с этим проектом нужно обратиться за консультацией к профессионалу, в специализированную фирму. Профессиональный архитектор поможет сделать полную привязку проекта к вашему участку, проконсультирует по планировке с учетом освещенности местности, поможет вам определиться с материалами строительства. 

Также, чтобы избежать порчи стен, чрезмерной усадки дома, нужно провести геодезию участка в привязке к конкретному проекту. 

Экономить на доме нельзя. Причем речь не только о деньгах, но и о времени. Лучше потратить время и все продумать заранее. Даже на первой стадии строительства – составлении строительного проекта, надежнее будет обратиться к профессионалам. На материалах экономить тоже нецелесообразно, это может вызвать необходимость переделок в будущем. Если бюджет небольшой – лучше уменьшить площадь дома, при этом сделать его из качественных материалов.

Ваш дом – ваша крепость, и каким он будет – решать только вам. 

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х10 №1

  • Площадь: 51.04 м2
  • Цена коробки: от 839 915 руб
  • Цена дома: от 1 096 312 руб
Каркасный дом 7,5х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х10 №1

  • Площадь: 65.93 м2
  • Цена коробки: от 1 020 821 руб
  • Цена дома: от 1 271 448 руб
Каркасный дом 7,5х12 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х12 №1

  • Площадь: 88.03 м2
  • Цена коробки: от 1 299 777 руб
  • Цена дома: от 1 612 632 руб
Каркасный дом 7,5х11 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х11 №1

  • Площадь: 80.64 м2
  • Цена коробки: от 1 202 696 руб
  • Цена дома: от 1 507 072 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 82.88 м2
  • Цена коробки: от 923 209 руб
  • Цена дома: от 1 205 568 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 1

Проект 8х12 №1

  • Площадь: 178.63 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х12 проект № 2

Проект 6х12 №2

  • Площадь: 124.98 м2
  • Цена коробки: от 1 406 895 руб
  • Цена дома: от 1 944 320 руб
Каркасный двухэтажный дом 7х9 проект № 1

Проект 7х9 №1

  • Площадь: 108.78 м2
  • Цена коробки: от 1 280 592 руб
  • Цена дома: от 1 754 193 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 3

Проект 6х9 №3

  • Площадь: 92.43 м2
  • Цена коробки: от 1 090 167 руб
  • Цена дома: от 1 502 480 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 5

Проект 8х10 №5

  • Площадь: 139.95 м2
  • Цена коробки: от 1 632 464 руб
  • Цена дома: от 2 226 490 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 3

Проект 8х12 №3

  • Площадь: 167.47 м2
  • Цена коробки: от 1 931 209 руб
  • Цена дома: от 2 633 655 руб
Каркасный двухэтажный дом 11х14 проект № 1

Проект 11х14 №1

  • Площадь: 278.08 м2
  • Цена коробки: от 2 935 579 руб
  • Цена дома: от 3 987 774 руб
Каркасный двухэтажный дом 9х12 проект № 1

Проект 9х12 №1

  • Площадь: 197.86 м2
  • Цена коробки: от 2 210 326 руб
  • Цена дома: от 2 990 912 руб