Коммунальные платежи в каркасном доме

Популярность строительства каркасного жилья растет из года в год. Причин тому несколько:

  • удобство и простота возведения;
  • небольшие финансовые вложения;
  • свобода выбора планировки и многое другое.

Важный вопрос возникает в момент непосредственного проживания в таком типе жилья, а именно вопрос коммунальных платежей.

 Коммунальные платежи в каркасном доме

 Каркасные дома – весьма выгодный тип бытового и коммерческого жилья. Кроме того, что строительство данного вида объектов становится весьма выгодным предприятием, так еще и дальнейшее обслуживание подобных строений не вызывает дополнительных расходов. Все дело в том, что теплоизоляционные и прочие параметры находятся на уровень выше, нежели у строений с более «классической начинкой». Особенно это касается каркасных домов, выстраиваемых «под ключ» - тогда клиенту предоставляется возможность практически только выбрать расцветку и желаемую планировку.

 Как известно, основными коммунальными услугами являются:

  • холодное и горячее водоснабжение;
  • канализация;
  • электрическое обеспечение;
  • обеспечение газом;
  • теплоснабжение.

 С данным списком все практически ясно: первые четыре пункта обусловлены индивидуальными предпочтениями и расходами самого домовладельца. Речь идет о том, что квитанция за электричество придет соразмерно той цифре, на которую и был расчет в быту, учитывая количество точек электропотребления и их мощностью.

 Наиболее интересный вопрос обстоит с теплоснабжением. Во-первых, безусловно, играет роль географическое расположение объекта. То есть, если жилое помещение находится в северном регионе, значит, платежи будут выше при необходимости поддерживать тепло внутри дома. Во-вторых, каркасные дома обладают уникальной технологией теплового обеспечения. По умолчанию подобный дом держит тепло лучше, нежели построенный по газобетонной или кирпичной технологии.

 Возможны следующие варианты установки оборудования для обеспечения тепла (ниже указаны традиционные и наиболее популярные виды):

  • электрический;
  • твердотопливный;
  • газовый котел.

 Наибольшая стоимость среди всех систем для отопления каркасных домов принадлежит электрическому оборудованию. Есть и плюсы у данного варианта – полностью автоматизированный подход к работе. В среднем помещение до 80 квадратных метров будет «потреблять» около 30 000 рублей.

 Больше человеческого фактора присутствует в случае с установкой твердотопливного оборудования. В данном случае необходимо периодически закидывать брикеты или уголь. Стоит учесть, что в данном случае теплоотдача будет неоднородной: так, в начале процесса отопления температура будет гораздо выше, нежели во время периода догорания. Однако стоит отметить, что специфика построения каркасного дома позволяет задерживаться теплу более длительный период, нежели в строениях, возведенных при помощи кирпичных и газобетонных технологий. К явным преимуществам относим возможность использования горячей воды за счет общего обогрева дома, что весьма удобно в холодный период года. В данном случае коммунальные платежи в каркасном доме за тепло будут составлять порядка 20 – 25 тысяч рублей.

 Наиболее выгодным классом оборудования является обеспечением тепла при помощи газа. В случае подключения к магистральному каналу оплата составит не более 7 тысяч рублей за период, а ко всему прочему добавляется еще и удобство использования, весь процесс полностью автоматизирован и независим от присутствия человеческого фактора. В случае установки «умного» оборудования, хозяин дома сможет самостоятельно выставить примерные периоды и регулировать подачу тепла удобным образом: разогревать в дневное время и постепенно уменьшая выработку тепла в ночное.

 Стоит также рассмотреть отдельно вопрос обеспечения жилья холодной водой, ведь здесь мы подходим к варианту: «бесплатная» вода – «платная» замена фильтров. Здесь речь идет исключительно о количестве воды, потребляемой в месяц. Средний расчет для семьи из четырех человек составляет порядка 700 рублей до 17 кубических метров.

 Стоит, конечно, обсудить вопрос установки нетрадиционных источников питания, например, солнечных батарей. Срок службы подобного оборудования достаточно велик и составляет не менее четверти века. Окупаемость таких установок составляет не более пяти лет, учитывая разницу в тарифной сетке. Стоит учесть географический фактор, то есть в солнечных регионах срок окупаемости может значительно уменьшиться.

 Существует ряд секретов, которые помогут любому домовладельцу значительно сэкономить свои средства, не переплачивая за коммунальные платежи в каркасном доме:

  • установка энергосберегающего оборудования (начиная с обычных ламп освещения, заканчивая крупной бытовой техникой класса энергопотребления А и А+);
  • установка счетчиков воды (позволяет значительно уменьшить расход);
  • регулярная проверка всех бытовых приборов, подключенных к воде, на отсутствие подтеков и неисправностей, во время которых может расходоваться вода;
  • плотно закрытые дверцы холодильников и духовок помогут сохранить холод и, соответственно, тепло (даже маленькая щель между дверью и корпусом может увеличить расходы на 20-30 процентов);
  • изучите льготные программы для населения, ведь в некоторых случаях они позволяют экономить до 50 процентов от коммунальных платежей.