Главная » Тексты » Сколько стоят каркасные дома

Сколько стоят каркасные дома

Подобные постройки появились не один век тому назад, сейчас они переживают очередную волну популярности. Мода на все экологичное сделала актуальными загородные дома, вместо квартир во многоэтажных микрорайонах. А частное жилье дороже и хлопот с ним больше, поэтому вскоре начались массовые запросы на удешевление усадеб при сохранении разумного уровня комфортности. И каркасные постройки пришлись как нельзя кстати.

Сколько стоят каркасные дома - вопрос сложный, т.к. в каждом случае на итоговую сумму влияет выбор материалов, площадь здания, адаптация к условиям на месте строительства, расходы на подведение коммуникаций. Если выбрать участок в низине - придется обустраивать дренажную систему, вдали от электросети - оплачивать свою ветку от ближайшей ЛЭП и трансформатор. Локальные инженерные сети в любом случае составят солидную часть расходов, особенно если обустраивать их придется еще на этапе подготовки к строительству. Поэтому выбор участка не менее важен, чем сам дом.

Что выбрать

Допустим, с местом определились и покупка (либо долгосрочная аренда) земли под строительство не пробила дыру в бюджете, выделенном на обретение собственной крыши над головой. Пора выбирать способ строительства. Можно купить только каркас, но рекомендуется, как минимум заказывать его с монтажом, а самостоятельно готовить опорную площадку (из ж/б плит) либо фундамент, далее закупать стройматериалы и обшивать стены, утеплять, отделывать и пр. Если опыта строительства, своего инструмента и помощников нет - продаются каркасные дома под ключ. Это будет дороже, зато гораздо быстрее - экономия на аренде съемного жилья. Своими силами можно строить, когда есть, кому и чем, есть транспорт или связи - иначе надежд на реальную экономию от личного участия просто нет. При хорошей зарплате проще усердно заработать и оплатить услуги квалифицированных специалистов, чем учиться строить на примере дома для своей же семьи. Результат будет с гарантией качества, в предсказуемые сроки и полностью готов к эксплуатации.

Следующий этап - выбор проекта среди готовых либо заказ индивидуального. Каркасные дома (проекты) фото и цены можно посмотреть на сайте либо в прайс-листе любой компании, предлагающей их построить, но сначала надо выбрать застройщика. В идеале это должна быть организация с наработанной репутацией, оказывающая весь спектр услуг, со своим штатом строителей и прочих специалистов, со своим автопарком и производством стройматериалов - чтобы реально могла построить на пустом месте дом своими силами, ни с кем не разделяя ответственность (без субподрядчиков). Если потенциальных предложений много - полезно сравнить, сколько стоят каркасные дома желаемой площади и похожей планировки от разных застройщиков, с учетом выбора отделки.

Наверняка среди типовых проектов окажется хоть один, близкий к варианту, желаемому потенциальным заказчиком. Проще адаптировать его под индивидуальные нужды, чем заказывать полностью оригинальный. Набор необходимых опций - это лишь вопрос масштабности адаптации. Строго говоря, адаптировать и полностью типовой проект приходится в любом случае - как минимум, привязка на местности и локальные сети всегда имеют свои особенности.

Как выбрать

Вышеупомянутая дешевизна такого жилья вовсе не означает низкого качества - это зависит от выбора материалов и уровня исполнения работ. Тут комплекс причин. Каркасные дома относятся к категории быстровозводимого жилья: средний коттедж площадью за сотню кв.м. бригада опытных мастеров соорудит на совершенно пустом месте за считанные недели, если к участку имеется хотя бы нормальная дорога и электричество подведено. При желании, все необходимое для такого дома можно доставить на место единственным рейсом вместительного грузовика. Причем разгружать и монтировать кран или иная спецтехника не понадобится. Каркасная конструкция сравнительно мало весит: основной объем - утеплитель между внешней обшивкой и внутренней отделкой. Обычно утепляют такое жилье минеральной ватой - не гниет, сырости не боится, вредителей не привлекает, рассадником всякой заразы с годами не становится. Вопрос в толщине слоя по стенам, полу и потолку - чем севернее, тем больше надо. Это сильно удешевит отопление зимой, т.е. экономия при строительстве продолжится и сравнительно недорогой эксплуатацией жилья.

Меньше рейсов для подвоза материалов, легче стены - дешевле фундамент, быстрая сборка - сравнивая, сколько стоят каркасные дома и кирпичные/бетонные/деревянные, надо оценивать все в комплексе. К примеру, кирпичный дольше класть, а деревянный дает усадку - все равно ждать надо будет. А планировка у каркасного жилья возможна любая.

Каркас обычно делается либо из деревянного бруса, либо из металлических ферм. В первом случае применяется пропитка, а во втором используется оцинкованная сталь - бюджетно и долговечно. Выбор внешней облицовки и внутренней отделки широк, но чаще всего снаружи дом отделывают под обычный, а внутри хозяева проявляют фантазию. Кстати, на заметку оригиналам: сделать типовой проект уникальным безопаснее с помощью эксклюзивного декора, а не изощренной планировки. А сколько стоят каркасные дома в конечном итоге, уже можно расспрашивать владельцев, так их много вокруг. Даже есть шанс похожую планировку найти.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 7х9,5 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7х9,5 №1

  • Площадь: 57.91 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 2

Проект 6х8 №2

  • Площадь: 38.95 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 4

Проект 6х8 №4

  • Площадь: 39.44 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Мансардные дома

Каркасный дом 8х8 с мансардой проект № 1

Проект 8х8 №1

  • Площадь: 107.64 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 59.7 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 58.48 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 79.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 12х12 проект № 1

Проект 12х12 №1

  • Площадь: 253.05 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 1

Проект 6х9 №1

  • Площадь: 88.9 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х6 проект № 7

Проект 6х6 №7

  • Площадь: 58.7 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 3

Проект 6х9 №3

  • Площадь: 88.84 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 2

Проект 8х12 №2

  • Площадь: 148.26 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 9х12 проект № 1

Проект 9х12 №1

  • Площадь: 197.86 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 2

Проект 8,5х9 №2

  • Площадь: 136.94 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х9 проект № 1

Проект 8х9 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб