Главная » Тексты » Дома на сваях

Дома на сваях

Выбор фундамента определяет устойчивость и надежность здания. В условиях переменчивого климата, разного состава почв и капризов непогоды следует учитывать массу факторов. Дома на сваях становятся универсальной конфигурацией. Сегодня это не только кирпичные и железобетонные сооружения, но и в том числе каркасные дома, наиболее распространенные на нынешнем рынке недвижимости.

К достоинствам свайного фундамента относятся:

  • Адаптация к любому типу грунта. Строить дома на сваях можно на любых типах почв. Это могут быть мягкие и твердые грунты. Единственное ограничение - это скальная основа. В случае если на участке находятся окаменелости, проводятся подготовительные работы по их ликвидации.
  • Минимальные затраты на подготовку. Забивка свай не требует проведения обширных земляных работ. Реализовать обработку территории можно буквально за несколько часов, что сокращает финансовые издержки. В том числе для этого не требуется привлечения дорогостоящей стройтехники, аренда которой значительно увеличивает бюджет возведения загородного особняка.
  • Адаптация к любой погоде. Вне зависимости от времени года никаких ограничений не ставится. Обустраивать сваи можно летом и зимой, в дождь или снегопад. Состояние почвы не имеет никакого значения. Поэтому каркасные дома под ключ можно построить в короткие сроки.
  • Повышенная несущая способность. Дома на сваях отличаются устойчивостью и выносливостью. Можно строить многоэтажные комплексы, делать пристройки и реализовывать сложную инженерную схему без каких-либо проблем и накладок. В результате это помогает реализовывать любые дизайнерские решения.

Монтаж свайных конструкций предполагает применение специального оборудования. Однако это обходится на 50% процентов дешевле, чем подготовка ленточного фундамента, который также пользуется широким спросом. Сваи завинчиваются на глубину, которая фиксируется и высчитывается при составлении проекта. Далее, когда свая завинчена, с помощью болгарки обрезается выступающее основание под нужные размеры.

Свайный фундамент - это эффективное решение против наводнений. Большинство коттеджей весной находятся в зоне паводка. Фундамент при стремительном потоке воды не пострадает. Кроме того, сваи как бы приподнимают дом и помогают защитить жилые помещения от воды. В результате минимизируются риски и угрозы относительно повреждения имущества.

Важно также и то, что свайный фундамент сейсмоустойчив. С течением времен и грунтовые воды размывают почву. Это приводит к движению внутренних слоев. Вне зависимости от внешних и внутренних воздействий сваи не повредятся, не получат никаких дефектов и сохранят свою первоначальную целостность. Поэтому сокращаются любые затраты и финансовые издержки на обслуживание коттеджей.

Как работают профессионалы?

Сотрудничество с профессиональной строительной организацией предполагает соблюдения ряда стадий. Прежде всего, специалисты проводят предварительную диагностику. Это требуется для того, чтобы определить трудозатраты и масштабы работ. После этого появляется возможность составить смету. У профессионалов можно узнать, какие бывают каркасные дома, проекты, фото и цены, и сориентироваться в бюджете постройки.

Примечательно, что каркасные здания не требуют проработки массивной структуры фундамента. Это простейшие виды сооружений, которые создают минимальную нагрузку и не требуют привлечения серьезной техники. Количество свай под домом может быть минимальным, а глубина их ввинчивания может быть сравнительно небольшой.

Работы начинаются с оценки участка. Необходимо определить состав и тип грунта. Далее подбирается конфигурация винтовых свай и привлекается техника. Преимущества состоят в том, что у профессионалов имеется все обязательнее оборудование и инструмент. Благодаря этому на подготовку котлована, на доставку и разгрузку свай, а также их установку уходит не более нескольких дней.

Усадка свай занимает минимум времени. В большинстве случаев строители сразу же приступают к монтажу соединений и несущих опор. Благодаря высокой весовой выносливости можно не укреплять их дополнительными опорами. Поэтому дома на сваях строятся быстро и, как правило, без накладок и ошибок.

Процесс установки винтовых свай проходит равномерно и подразумевает всесторонний контроль. Это помогает исключить неправильный наклон элемента или его деформацию в случае чрезмерно резкого движения и сильного давления. Плюсом работы с профессиональными строительными фирмами становится то, что компании заказывают материалы напрямую с заводов производителей. Это значит, что сваи не имеют повреждений и производственных браков, отвечают завяленным параметрам и сохраняют характеристики на протяжении десятилетий.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 7,5х11 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х11 №1

  • Площадь: 80.64 м2
  • Цена коробки: от 1 200 181 руб
  • Цена дома: от 1 504 557 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 4

Проект 6х8 №4

  • Площадь: 39.44 м2
  • Цена коробки: от 701 968 руб
  • Цена дома: от 888 779 руб
Каркасный дом 9х14 (одноэтажный) проект № 1

Проект 9х14 №1

  • Площадь: 112.95 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Мансардные дома

Каркасный дом 8х8 с мансардой проект № 1

Проект 8х8 №1

  • Площадь: 107.64 м2
  • Цена коробки: от 1 239 889 руб
  • Цена дома: от 1 679 400 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 79.07 м2
  • Цена коробки: от 926 326 руб
  • Цена дома: от 1 231 427 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 80.04 м2
  • Цена коробки: от 923 285 руб
  • Цена дома: от 1 206 859 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 7,5х9 проект № 1

Проект 7,5х9 №1

  • Площадь: 109.88 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 1

Проект 8х10 №1

  • Площадь: 136.97 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 3

Проект 6х9 №3

  • Площадь: 88.84 м2
  • Цена коробки: от 1 081 445 руб
  • Цена дома: от 1 501 462 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 8х9 проект № 1

Проект 8х9 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 9х11 проект № 2

Проект 9х11 №2

  • Площадь: 180.6 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 9х12 проект № 1

Проект 9х12 №1

  • Площадь: 197.86 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 3

Проект 8х12 №3

  • Площадь: 167.47 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб