Главная » Тексты » Изготовление каркасного дома

Изготовление каркасного дома

Если есть свой инструмент и некоторый практический опыт, можно попробовать строить своими силами, но и в этом случае рекомендуется купить с квалифицированным монтажом как минимум каркас - предварительно подготовить фундамент, чтобы привезли и поставили раму, а дальше уже обшивать ее с обеих сторон. Дешевле не будет, просто денежные расходы частично заменит собственный труд, а результат не гарантирован. Поэтому востребованы каркасные дома под ключ - легче заработать чуть больше и заплатить за желаемый результат, получив его быстрее: это позволит переехать из съемного жилья и много лет обходиться без ремонта.

Профессиональное изготовление каркасного дома начинается с выбора ответственного застройщика - ведь есть разные технологии: канадская платформа, немецкий щитовой вариант, фахверк, каркасно-рамочное жилье, менее известные конструкции. В нашем регионе наиболее распространен канадский вариант, из-за похожего климата. Он хорош тем, что каркасно-щитовая конструкция быстро собирается и на заводе, и на стройплощадке: щиты монтируются на платформу, заполняются утеплителем и обшиваются плитами. Для ускорения сборки на платформе предусмотрены гребни, на щитах пазы, а сверху делается обвязка; в итоге изготовление каркасного дома на пустом месте занимает считанные недели. Еще есть разновидность канадского способа со щитами небольших размеров, где в роли утеплителя служит листовой пенопласт.

Немецкий способ предполагает сборку дома из панелей, привезенных готовыми с завода. Инженерные сети укладываются внутрь этих же панелей. И окна ставятся в панели. Даже перекрытия собираются на заводе - по сути, на место строительства привозят уже блоки, а не отдельные элементы, поэтому без спецтехники изготовление каркасного дома немецким методом не обходится. Качество выполнения работ контролировать затруднительно, надежность конструкции уступает каркасно-рамочному варианту, поэтому придется полагаться на репутацию и гарантии выбранного застройщика.

Фахверковый дом относится к каркасно-рамочным. Он собирается из деревянного бруса (точнее, клееного), толщиной не менее 150мм - обшитая досками или панелями рама представляет собой готовый набор пазух для утепления. Изготовление каркасного дома этого типа происходит очень наглядно, из сравнительно небольших деталей, прямо на стройплощадке. Внешняя облицовка всегда выбирается среди водостойких материалов, чтобы дом не портился от капризов погоды. Фахверковые дома за рубежом часто имеют площадь остекления больше, чем в наших краях. Для строительства жилья своими руками этот метод очень подходит: он технологически прост, спецтехники никакой не надо.

Подробнее о процессе строительства

Изготовление каркасного дома начинается с фундамента. Он может быть ленточным или столбчатым, плитным - выбор определяется свойствами грунта и весом здания. На слабых грантах лучше класть плиты – подвала не будет, но и высота грунтовых вод не помеха. Сруб из бревен, а тем более кирпичная кладка, весит заведомо больше, чем каркас с наполнением, поэтому фундамент каркасных построек может быть мелкозаглубленным.

Каркас бывает не только из древесины, но и металлический, из перфорированных термопрофилей - так теплопроводность металла и вес конструкции гораздо меньше. Жилье можно надстраивать (до 3-х этажей включительно) и пристраивать без ограничений. Металлические каркасы рекомендуются в местах с высокой влажностью, даже если там местная древесина дешевая. Они легче и долговечнее деревянных, защищены от коррозии, не боятся грибка, не горят. Справедливости ради стоит упомянуть, что изготовление каркасного дома с рамой из бруса тоже возможно в пожарозащищенном варианте повышенной долговечности - если брус из лиственницы и пропитан антисептиком.

Кровля такого дома выбирается так же, как и для кирпичного, бревенчатого жилья. Чаще всего делается двускатная крыша или мансарда. Если место ветреное - лучше сделать вальмовую кровлю. Из материалов чаще всего выбирают волнистый окрашенный шифер, металлочерепицу, ондулин.

Сравнительно быстрое изготовление каркасного дома обусловлено в т.ч. отсутствием технологических пауз - например, ждать усадки, как со срубом, не надо. А значит, можно сразу ставить окна и двери, отделывать с обеих сторон как угодно. Кстати, еще до отделки и до утепления делается гидроизоляция (после утепления - пароизоляция). Толстый слой утеплителя заодно глушит шум с улицы - пригодится для спокойного сна, если прямо за окнами оживленная магистраль. Утепляют обычно минеральной ватой, можно использовать газо- или пенобетон, сыпучие материалы (стружку, керамзит, опилки, шлак).

Это, кажется просто, как собрать большой конструктор, но на самом деле изготовление каркасного дома требует ответственного исполнения всей работы. Иначе срок эксплуатации сократится или дом окажется холодным. Рекомендуется выбрать типовой проект, адаптировав его под свои нужды - застройщики предлагают каркасные дома (проекты, фото и цены) разной площади и этажности, с любой отделкой и множеством дополнительных опций.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х10 №1

  • Площадь: 51.04 м2
  • Цена коробки: от 839 915 руб
  • Цена дома: от 1 096 312 руб
Каркасный дом 7х9,5 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7х9,5 №1

  • Площадь: 57.91 м2
  • Цена коробки: от 956 950 руб
  • Цена дома: от 1 194 774 руб
Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 2

Проект 6х10 №2

  • Площадь: 52.05 м2
  • Цена коробки: от 842 852 руб
  • Цена дома: от 1 061 360 руб
Каркасный дом 6х12 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х12 №1

  • Площадь: 61.85 м2
  • Цена коробки: от 967 395 руб
  • Цена дома: от 1 268 587 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб
Каркасный дом 9х11 с мансардой проект № 1

Проект 9х11 №1

  • Площадь: 197.07 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 61.76 м2
  • Цена коробки: от 756 532 руб
  • Цена дома: от 959 482 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 6х9 проект № 1

Проект 6х9 №1

  • Площадь: 92.36 м2
  • Цена коробки: от 1 087 468 руб
  • Цена дома: от 1 497 125 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х10 проект № 4

Проект 6х10 №4

  • Площадь: 103.2 м2
  • Цена коробки: от 1 219 608 руб
  • Цена дома: от 1 656 092 руб
Каркасный двухэтажный дом 7х9 проект № 1

Проект 7х9 №1

  • Площадь: 108.78 м2
  • Цена коробки: от 1 280 592 руб
  • Цена дома: от 1 754 193 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 3

Проект 8х10 №3

  • Площадь: 143.23 м2
  • Цена коробки: от 1 617 888 руб
  • Цена дома: от 2 221 100 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 11х14 проект № 1

Проект 11х14 №1

  • Площадь: 278.08 м2
  • Цена коробки: от 2 935 579 руб
  • Цена дома: от 3 987 774 руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 2

Проект 8,5х9 №2

  • Площадь: 136.94 м2
  • Цена коробки: от 1 617 945 руб
  • Цена дома: от 2 208 751 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 5

Проект 8х10 №5

  • Площадь: 139.95 м2
  • Цена коробки: от 1 632 464 руб
  • Цена дома: от 2 226 490 руб
Каркасный двухэтажный дом 9х11 проект № 2

Проект 9х11 №2

  • Площадь: 180.6 м2
  • Цена коробки: от 2 026 530 руб
  • Цена дома: от 2 768 064 руб