Изготовление каркасного дома

Если есть свой инструмент и некоторый практический опыт, можно попробовать строить своими силами, но и в этом случае рекомендуется купить с квалифицированным монтажом как минимум каркас - предварительно подготовить фундамент, чтобы привезли и поставили раму, а дальше уже обшивать ее с обеих сторон. Дешевле не будет, просто денежные расходы частично заменит собственный труд, а результат не гарантирован. Поэтому востребованы каркасные дома под ключ - легче заработать чуть больше и заплатить за желаемый результат, получив его быстрее: это позволит переехать из съемного жилья и много лет обходиться без ремонта.

Профессиональное изготовление каркасного дома начинается с выбора ответственного застройщика - ведь есть разные технологии: канадская платформа, немецкий щитовой вариант, фахверк, каркасно-рамочное жилье, менее известные конструкции. В нашем регионе наиболее распространен канадский вариант, из-за похожего климата. Он хорош тем, что каркасно-щитовая конструкция быстро собирается и на заводе, и на стройплощадке: щиты монтируются на платформу, заполняются утеплителем и обшиваются плитами. Для ускорения сборки на платформе предусмотрены гребни, на щитах пазы, а сверху делается обвязка; в итоге изготовление каркасного дома на пустом месте занимает считанные недели. Еще есть разновидность канадского способа со щитами небольших размеров, где в роли утеплителя служит листовой пенопласт.

Немецкий способ предполагает сборку дома из панелей, привезенных готовыми с завода. Инженерные сети укладываются внутрь этих же панелей. И окна ставятся в панели. Даже перекрытия собираются на заводе - по сути, на место строительства привозят уже блоки, а не отдельные элементы, поэтому без спецтехники изготовление каркасного дома немецким методом не обходится. Качество выполнения работ контролировать затруднительно, надежность конструкции уступает каркасно-рамочному варианту, поэтому придется полагаться на репутацию и гарантии выбранного застройщика.

Фахверковый дом относится к каркасно-рамочным. Он собирается из деревянного бруса (точнее, клееного), толщиной не менее 150мм - обшитая досками или панелями рама представляет собой готовый набор пазух для утепления. Изготовление каркасного дома этого типа происходит очень наглядно, из сравнительно небольших деталей, прямо на стройплощадке. Внешняя облицовка всегда выбирается среди водостойких материалов, чтобы дом не портился от капризов погоды. Фахверковые дома за рубежом часто имеют площадь остекления больше, чем в наших краях. Для строительства жилья своими руками этот метод очень подходит: он технологически прост, спецтехники никакой не надо.

Подробнее о процессе строительства

Изготовление каркасного дома начинается с фундамента. Он может быть ленточным или столбчатым, плитным - выбор определяется свойствами грунта и весом здания. На слабых грантах лучше класть плиты – подвала не будет, но и высота грунтовых вод не помеха. Сруб из бревен, а тем более кирпичная кладка, весит заведомо больше, чем каркас с наполнением, поэтому фундамент каркасных построек может быть мелкозаглубленным.

Каркас бывает не только из древесины, но и металлический, из перфорированных термопрофилей - так теплопроводность металла и вес конструкции гораздо меньше. Жилье можно надстраивать (до 3-х этажей включительно) и пристраивать без ограничений. Металлические каркасы рекомендуются в местах с высокой влажностью, даже если там местная древесина дешевая. Они легче и долговечнее деревянных, защищены от коррозии, не боятся грибка, не горят. Справедливости ради стоит упомянуть, что изготовление каркасного дома с рамой из бруса тоже возможно в пожарозащищенном варианте повышенной долговечности - если брус из лиственницы и пропитан антисептиком.

Кровля такого дома выбирается так же, как и для кирпичного, бревенчатого жилья. Чаще всего делается двускатная крыша или мансарда. Если место ветреное - лучше сделать вальмовую кровлю. Из материалов чаще всего выбирают волнистый окрашенный шифер, металлочерепицу, ондулин.

Сравнительно быстрое изготовление каркасного дома обусловлено в т.ч. отсутствием технологических пауз - например, ждать усадки, как со срубом, не надо. А значит, можно сразу ставить окна и двери, отделывать с обеих сторон как угодно. Кстати, еще до отделки и до утепления делается гидроизоляция (после утепления - пароизоляция). Толстый слой утеплителя заодно глушит шум с улицы - пригодится для спокойного сна, если прямо за окнами оживленная магистраль. Утепляют обычно минеральной ватой, можно использовать газо- или пенобетон, сыпучие материалы (стружку, керамзит, опилки, шлак).

Это, кажется просто, как собрать большой конструктор, но на самом деле изготовление каркасного дома требует ответственного исполнения всей работы. Иначе срок эксплуатации сократится или дом окажется холодным. Рекомендуется выбрать типовой проект, адаптировав его под свои нужды - застройщики предлагают каркасные дома (проекты, фото и цены) разной площади и этажности, с любой отделкой и множеством дополнительных опций.