Главная » Технология » Фундамент

Фундамент

ленточный фундамент

Для каркасных домов нами применяется либо давно зарекомендовавшая себя ленточная конструкция, точнее малозаглубленные плавающие ленточные железобетонные монолитные фундаменты, либо фундаменты на винтовых сваях (столбчатые). Использование обоих типов фундаментов обусловлено общим относительно малым весом каркасных домов и эластичностью деревянных конструкций. Малозаглубленные ленты значительно экономичнее лент для кирпичных или пеноблочных домов, где применятся большее заглубление – зачастую ниже уровня промерзания, и гораздо большая ширина ленты. Считается, что заглубление ниже промерзания грунтов должно теоретически свести на нет сезонные движения фундамента вместе с промерзающим грунтом, но в случае с деревянными домами это справедливо не в полной мере, т.к. существует ещё и боковое сцепление фундамента с грунтом, не такое уж и малое по силе и малый вес каркасного дома не компенсирует этих сил трения, глубокий фундамент с легким домом может частично быть поднят из земли, возможно, неравномерно, и перекоситься, так что для легких домов малозаглубленные плавающие бетонные ленты даже предпочтительнее заглубленных ниже уровня промерзания в плане стабильности. В любом случае ленточный фундамент, сооружающийся до уровня ниже промерзания, экономически абсолютно неоправдан для относительно недорогих каркасных домов.

ленточный фундамент

Малозаглубленный плавающий ленточный фундамент, применяемый нами для каркасных домов, может применяться для коттеджей абсолютно любых размеров и практически на любых грунтах. Кроме довольно большой поверхности опирания такая монолитная бетонная лента, заливаемая за 1 раз, армированная арматурой, имеет также сама по себе огромную жесткость и сопротивляемость деформациям. То есть фундамент представляет собой пространственную раму, набор связанных воедино монолитных жестких балок, что значительно снижает, практически сводит на нет любые деформации, передаваемые на здание от неравномерно промерзающих и оттаивающих грунтов под и вокруг ленты, от прочих грунтовых процессов. Такой «плавающий», но жесткий фундамент хорошо подходит для каркасных и деревянных коттеджей в силу свой относительно низкой стоимости, но в то же время высокой надежности, отсутствия деформаций и разрушения конструкций здания. В нашем конкретном случае ленту удешевляет ещё и её относительно низкая ширина, определяемая лишь технологичностью литья бетона, тогда как для непосредственного опирания каркасной стены на фундамент достаточно ширины всего в 15-20 см, а также широкое применение настоящей песчаной подушки с геотекстилем, что уменьшает пучение грунтов и неравномерность их состава, позволяя снизить деформационные нагрузки на фундамент, в ряде случаев снизив необходимую высоту ленты и имея возможности в меньшей степени зависеть от типа грунтов. Если ширина ленты определяется фактически технологией литья бетона и довольно невелика, то высота в каждом случае определяется индивидуально, таким образом, чтобы обеспечивалась абсолютная надежность функционирования конструкций в течение десятилетий, но при минимально возможной стоимости, и выбор всех этих параметров – высота ленты, сечение арматуры диктуется на основе накопленного уникального опыта проектирования и изготовления фундаментов именно для каркасных домов.

Также в каркасных домах может применяться и столбчатый фундамент. Его использование целесообразно в случае с небольшими легкими строениями, а также домами, облицованными преимущественно деревом или пластиком. Легкий дом меньше давит на грунт, сваи (столбы) дают меньшую усадку в абсолютных величинах, и что особенно важно, разница усадки у различных столбов также минимальна. Меньший по линейным размерам дом с меньшей вероятностью имеет под собой сильные отличия грунтов в разных частях дома, различие грунтовых процессов. Облицовка пластиком или деревом позволяет практически не чувствовать те перекосы столбов фундамента, которые все же возможны и неизбежны, конечно, до определенного уровня. Хуже ведут себя в домах на столбчатых фундаментах такие материалы, как гипсокартон, ЦСП, керамическая плитка, которые при перекосах все-таки могут трескаться.

Сейчас все большее распространение получают фундаменты на винтовых сваях, то есть стальных трубах того или иного диаметра, имеющих на конце спиралевидные лопасти, с помощью которых такая труба вкручивается в землю, опирается на грунт и цепляется за него. Винтовые фундаменты, разновидность столбчатых, вполне могут использоваться в каркасниках и тут ключевое значение имеет как раз зацепление за грунт и опирание ниже уровня промерзания – периодически промерзающий и оттаивающий грунт будет скользить по трубам и не сможет их выдернуть, то есть они останутся на месте и не перекосятся. Да, конечно, нужно ещё учитывать неравномерность состава и несущих способностей грунтов, идущие грунтовые процессы и, наконец, неравномерность распределения веса самой конструкции здания, в результате чего сваи могут менять свое вертикальное положение в грунте, причем неравномерно, однако, как уже было сказано, для небольших легких каркасников, облицованных деревом или пластиком, эти движения в большинстве случаев могут быть не так страшны, если не выходят за определенные рамки. Некоторыми компаниями для стабилизации столбчатых фундаментов применяются ростверки – пространственные рамы, которые могут сопротивляться перемещениям свай, скреплять их, но небольшой ростверк бессмысленен, т.к. его функцию и так выполняет деревянная обвязка пола 1 этажа каркасного дома, а усиленные, особо мощные ростверки по своей стоимости приближаются к бетонной ленте. Наш опыт подсказывает целесообразность либо использования максимально дешевых фундаментов на винтовых сваях без ростверков и металлических обвязок, либо, когда есть сомнения в возможности их применения, выбор должен быть сделан все же в пользу бетонных монолитных ленточных фундаментов. Такое решение должно приниматься только специалистами на основе обширного опыта – индивидуально при рассмотрении каждого отдельного проекта, комплектации и требований к дому. Исключения составляют участки с сильным уклоном, или же заболоченные грунты – в ряде случаев применение бетонных лент там невозможно или дорого, столбчатые фундаменты могут оказаться незаменимыми, пусть и с ростверками, а возможно и с более частой расстановкой свай.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х8 №1

  • Площадь: 39.33 м2
  • Цена коробки: от 693 713 руб
  • Цена дома: от 884 890 руб
Каркасный дом 6х12 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х12 №1

  • Площадь: 60.04 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 2

Проект 6х8 №2

  • Площадь: 38.95 м2
  • Цена коробки: от 697 526 руб
  • Цена дома: от 904 170 руб
Каркасный дом 7,5х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х10 №1

  • Площадь: 65.93 м2
  • Цена коробки: от 1 018 563 руб
  • Цена дома: от 1 269 190 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 8х8 с мансардой проект № 1

Проект 8х8 №1

  • Площадь: 107.64 м2
  • Цена коробки: от 1 239 889 руб
  • Цена дома: от 1 679 400 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 80.04 м2
  • Цена коробки: от 923 285 руб
  • Цена дома: от 1 206 859 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 59.7 м2
  • Цена коробки: от 750 907 руб
  • Цена дома: от 953 857 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 58.48 м2
  • Цена коробки: от 753 859 руб
  • Цена дома: от 976 886 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 8х15 проект № 1

Проект 8х15 №1

  • Площадь: 207.27 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 9х9 проект № 1

Проект 9х9 №1

  • Площадь: 138 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 1

Проект 8х12 №1

  • Площадь: 164.75 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 7х9 проект № 1

Проект 7х9 №1

  • Площадь: 108.78 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 8х9 проект № 1

Проект 8х9 №1

  • Площадь: 133.29 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 1

Проект 8,5х9 №1

  • Площадь: 156.19 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 2

Проект 8,5х9 №2

  • Площадь: 136.94 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 2

Проект 8х12 №2

  • Площадь: 148.26 м2
  • Цена коробки: от 1 728 187 руб
  • Цена дома: от 2 320 153 руб