Главная » Тексты » Каркасная пристройка

Каркасная пристройка

Простой и удобный способ расширить жилую площадь - каркасная пристройка к дому. Пристроить новые помещения можно к зданию из любых материалов: кирпича, бетона, профилированного бруса, или из тех же каркасных конструкций.

 В последнем случае строить проще всего. Новую часть дома соединяют со старой практически незаметно. Если использовать аналогичную отделку, внешний вид постройки сохранится. Всегда возникает вопрос: соединять жестко, или отпустить пристройку в «свободное плаванье». Второй вариант предпочтителен из чисто технических соображений. Первый оправдан с точки зрения эстетики, и возможно, будет чуть лучше теплоизоляция.

 Как строится каркасная пристройка?

 Первым делом строят фундамент. Поскольку он, отдельный, велика вероятность неравномерного проседания со временем, по сравнению с соседними участками прежней части дома. Именно поэтому жесткое скрепление стен и кровли не рекомендуется. Стоит оставить зазоры для компенсации.

 Под сравнительно легкий каркас подойдет почти любой фундамент: свайный, свайно-винтовой, столбчатый. Реже возникает необходимость класть ленточный или заливать железобетонный монолит. Это больше относится к индивидуальным пожеланиям будущего владельца. На грунте со слабой несущей способностью сваи как раз подойдут лучше, чем массивное основание. Исключение составляет плавающий фундамент.

 Когда готов ростверк, приступают к сооружению стен. Делают каркас из обрезного бруса, заполняют утеплителем промежутки. При кажущейся простоте работ, только профессионалы выполнят их быстро, и с первого раза правильно. Самостоятельная стройка нередко затягивается на все лето, с перерывами на плохие погодные условия. И потом приходится обращаться к профессиональным строителям, чтобы недострой не вошел без крыши в холодную дождливую осень.

 Каркасная пристройка покрывается черепицей, профнастилом, шифером, ондулином или рубероидом. Несущей способности конструкций достаточно, чтобы выдержать вес любого кровельного материала. Можно сделать кровлю похожей на основную часть дома, или наоборот, использовать контраст в дизайне.

 Если пристраивают у бывшей входной двери, на другой стене делают новый вход. Правда, жильцам придется перенести временные неудобства, связанные со строительными работами. Пристраивание в другом месте связано с созданием нового дверного проема. В кирпичных зданиях частично разбирают кладку, укрепляя ее вверху железобетонными изделиями. Постройки из крупных блоков легкого бетона требуют такой же осторожности, при неаккуратных действиях стена может посыпаться. Для железобетона необходима алмазная резка, перфораторы и прочая грубая техника приводят к большим разрушениям по соседству. Выпилить проем в бревенчатом доме проще всего.

 Удобно формировать дверной проем на месте окна. Над ним уже уложена перемычка, что упрощает проведение работ. Само пластиковое, алюминиевое или деревянное окно можно использовать повторно, когда будет застекляться каркасная пристройка.

 Подведение коммуникаций

 В каркасные дома подводят любые современные коммуникации, обустраивают стандартное отопление и водоснабжение. Поэтому не возникает проблем при подключении к уже установленным системам жизнеобеспечения. Их продолжают на дополнительной площади, с использованием тех же деталей и инженерных решений.

 Каркасная пристройка даже может использоваться в качестве котельной или бойлерной. Нет ограничений по типу топлива, будь то газ, твердое или жидкое. Опционально ставят электронагреватель. Но необходимо разрешение контролирующих служб. Массивный котел устанавливают на отдельном фундаменте.

 Двухэтажная пристройка

 Может ли пристройка быть двухэтажной? В принципе да, но надо предусмотреть, как подниматься на второй этаж. В маленьком помещении лестница займет неоправданно много места. Если здание уже 2-этажное, как вариант можно сделать наверху еще один дверной проем, и сообщение между комнатами будет только горизонтальное.

 Второй этаж оформляют в виде мансарды, или по классической технологии с плоским перекрытием и чердаком. Современные кровельные материалы обеспечивают хорошую теплоизоляцию, и кровля может быть достаточно тонкой. Нет принципиальной нужды в буферном воздушном пространстве, смягчающем колебания температуры.

 Заказ под ключ

 Самый выгодный для заказчика вариант - заказать возведение пристройки «под ключ», от начала до конца. Стоимость работ в итоге минимальная, и строительство завершат в кратчайший срок. Ответственность несет только один исполнитель, и гарантия на несколько лет является реальной. Если возникнут проблемы, сразу понятно, кто должен их решать.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 1

Проект 6х10 №1

  • Площадь: 51.04 м2
  • Цена коробки: от 839 915 руб
  • Цена дома: от 1 096 312 руб
Каркасный дом 7х9,5 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7х9,5 №1

  • Площадь: 57.91 м2
  • Цена коробки: от 956 950 руб
  • Цена дома: от 1 194 774 руб
Каркасный дом 9х14 (одноэтажный) проект № 1

Проект 9х14 №1

  • Площадь: 112.95 м2
  • Цена коробки: от 1 590 598 руб
  • Цена дома: от 1 960 155 руб
Каркасный дом 7,5х11 (одноэтажный) проект № 1

Проект 7,5х11 №1

  • Площадь: 80.64 м2
  • Цена коробки: от 1 202 696 руб
  • Цена дома: от 1 507 072 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 82.88 м2
  • Цена коробки: от 923 209 руб
  • Цена дома: от 1 205 568 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 61.76 м2
  • Цена коробки: от 756 532 руб
  • Цена дома: от 959 482 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 7х9 проект № 1

Проект 7х9 №1

  • Площадь: 108.78 м2
  • Цена коробки: от 1 280 592 руб
  • Цена дома: от 1 754 193 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 4

Проект 8х10 №4

  • Площадь: 129.84 м2
  • Цена коробки: от 1 480 847 руб
  • Цена дома: от 2 004 897 руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х11 проект № 1

Проект 8,5х11 №1

  • Площадь: 164.27 м2
  • Цена коробки: от 1 764 570 руб
  • Цена дома: от 2 382 221 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х6 проект № 8

Проект 6х6 №8

  • Площадь: 60.66 м2
  • Цена коробки: от 810 020 руб
  • Цена дома: от 1 090 528 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 9х10 проект № 1

Проект 9х10 №1

  • Площадь: 158.75 м2
  • Цена коробки: от 1 780 773 руб
  • Цена дома: от 2 433 422 руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 2

Проект 8,5х9 №2

  • Площадь: 136.94 м2
  • Цена коробки: от 1 617 945 руб
  • Цена дома: от 2 208 751 руб
Каркасный двухэтажный дом 11х14 проект № 1

Проект 11х14 №1

  • Площадь: 278.08 м2
  • Цена коробки: от 2 935 579 руб
  • Цена дома: от 3 987 774 руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 1

Проект 8,5х9 №1

  • Площадь: 156.19 м2
  • Цена коробки: от 1 744 685 руб
  • Цена дома: от 2 350 234 руб