Главная » Тексты » Достройка каркасных домов

Достройка каркасных домов

Необходимость достроить коттедж возникает во многих случаях: 

• прежние строители внезапно прекратили работу;

• будущие владельцы не справились со строительством своими силами;

• из-за нехватки средств была возведена только часть строения;

• уже в процессе реализации проекта решили внести изменения. 

Какие бы ни были причины, достройка каркасных домов с помощью профессионалов - лучший выбор. Профессионализм дает быстрый и гарантированный результат. Используются качественные материалы, соблюдаются стандарты, правила и нормы.

 Время дорого не только потому, что хозяевам приходится жить в другом месте, пока коттедж станет обитаемым. Если оставить недострой в холодное время года без отопления, это вредно для здания, построенного из дерева. Древесину обрабатывают противогрибковой пропиткой, но все же стоит поскорее затопить, и поселиться в новостройке. Обжитые помещения сохраняются намного лучше необитаемых.

 Что значит достройка каркасных домов? 

• Возведение основных конструкций - фундамента, стен, кровли.

• Утепление деревянного каркаса, если не используются готовые стеновые панели.

• Монтаж вентилируемых фасадов, и другие методы отделки.

• Гидроизоляция и пароизоляция.

• Прокладка инженерных коммуникаций.

• Установка отопления, сантехники, электрического щита и электроприборов.

 Рекомендуется заказывать услуги «под ключ», со сдачей готового объекта заказчику. Работы будут доведены до успешного завершения, и можно уверенно сказать, что дом, наконец достроен. После генеральной уборки жилье готово принять людей для проживания.

 Технические подробности

 Достройка каркасных домов ведется с максимальным соблюдением прежних технологий. Если часть здания уже готова, подбирают аналогичные материалы, копируют дизайн интерьера и экстерьера. Но по желанию владельца строители вносят изменения.

 Можно ли расширить фундамент? Под легким каркасом такую операцию выполняют без проблем. Фундамент обычно не делают монолитным, с одномоментной заливкой. При необходимости рядом с существующим закладывают новый - свайный, столбчатый, и даже ленточный. Учитывают характер грунта. При разной несущей способности соседних участков возможно использование нескольких технологий. То же самое касается строительства на склонах холмов.

 В отличие от кирпичных, бетонных и бревенчатых зданий, стены легко соединить без видимых швов. Каркас или утепленные панели естественным образом «сшивают», формируя единую несущую конструкцию. По возможностям удобного расширения каркасные дома превосходят постройки из других материалов.

 Когда стены возведены, в кратчайшие сроки монтируют кровлю. Крыша защищает от осадков, исключается намокание коттеджа изнутри. Параллельно с наружной отделкой можно приступить к отделочным работам внутри помещений. Это ускоряет сдачу жилья в эксплуатацию.

 Применяют практически любые кровельные материалы. Недостроенный дом покрывают керамической или гибкой черепицей, металлочерепицей. На дачах и недорогих коттеджах используют профнастил, ондулин, шифер, рулонные материалы.

 Для утепления и шумоизоляции идеально подходит минеральная вата высокой плотности, как более элитный дорогостоящий вариант. В бюджетном исполнении хорошую теплоизоляцию обеспечивает пенополиуретан и пенопласт. Все перечисленные материалы влагостойкие, с длительным сроком службы, превышающим таковой для дерева.

 Экономические вопросы

 Достройка каркасных домов удорожает итоговую стоимость работ, если они раньше были прерваны. Возможно, придется частично реставрировать уже построенные конструкции. Надо завезти на стройплощадку инструменты и оборудование, доставить отдельную партию материалов. Все это вносит свой вклад в смету. Выгоднее изначально поручить выполнение работ опытным профессионалам под ключ. Стройка с гарантией будет быстро доведена до конца, можно устраивать новоселье буквально через пару месяцев.

 После того, как на строительной площадке поработали «любители», порой требуется серьезный ремонт. Не имеющие должных навыков работники рискуют повредить главные, дорогие элементы каркаса. Тогда достройка каркасных домов становится очень затратной, с потерей времени на разборку неправильно собранных конструкций. Следует правильно оценивать свои силы, и поручать дело тем, кто освоил его до автоматизма.

 Составить смету на доведение стройки до конца бывает сложнее, чем планировать ее с нуля. Нужно учитывать, что уже построено, и в каком состоянии находится. Мастер выезжает на место, и совместно с заказчиком учитывает все особенности недостроя. После утверждения документа можно приступать к работе.

Одноэтажные дома

Каркасный дом 6х10 (одноэтажный) проект № 2

Проект 6х10 №2

  • Площадь: 52.05 м2
  • Цена коробки: от 842 852 руб
  • Цена дома: от 1 061 360 руб
Каркасный дом 9х14 (одноэтажный) проект № 1

Проект 9х14 №1

  • Площадь: 112.95 м2
  • Цена коробки: от 1 590 598 руб
  • Цена дома: от 1 960 155 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 4

Проект 6х8 №4

  • Площадь: 40.98 м2
  • Цена коробки: от 705 835 руб
  • Цена дома: от 893 492 руб
Каркасный дом 6х8 (одноэтажный) проект № 3

Проект 6х8 №3

  • Площадь: 40.88 м2
  • Цена коробки: от 698 207 руб
  • Цена дома: от 890 237 руб

Мансардные дома

Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 5

Проект 6х8 №5

  • Площадь: 82.88 м2
  • Цена коробки: от 923 209 руб
  • Цена дома: от 1 205 568 руб
Каркасный дом 6х8 с мансардой проект № 6

Проект 6х8 №6

  • Площадь: 82.35 м2
  • Цена коробки: от 933 946 руб
  • Цена дома: от 1 238 742 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 5

Проект 6х6 №5

  • Площадь: 61.76 м2
  • Цена коробки: от 756 532 руб
  • Цена дома: от 959 482 руб
Каркасный дом 6х6 с мансардой проект № 6

Проект 6х6 №6

  • Площадь: 61.14 м2
  • Цена коробки: от 759 308 руб
  • Цена дома: от 982 193 руб

Двухэтажные полумансардные дома

Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 1

Проект 8х12 №1

  • Площадь: 178.63 м2
  • Цена коробки: от руб
  • Цена дома: от руб
Каркасный двухэтажный дом 7,5х10 проект № 2

Проект 7,5х10 №2

  • Площадь: 129.9 м2
  • Цена коробки: от 1 483 519 руб
  • Цена дома: от 2 007 022 руб
Каркасный двухэтажный дом 6х12 проект № 2

Проект 6х12 №2

  • Площадь: 124.98 м2
  • Цена коробки: от 1 406 895 руб
  • Цена дома: от 1 944 320 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 2

Проект 8х10 №2

  • Площадь: 145.78 м2
  • Цена коробки: от 1 604 533 руб
  • Цена дома: от 2 224 497 руб

Двухэтажные дома с горизонтальными потолками

Каркасный двухэтажный дом 9х11 проект № 2

Проект 9х11 №2

  • Площадь: 180.6 м2
  • Цена коробки: от 2 026 530 руб
  • Цена дома: от 2 768 064 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х12 проект № 2

Проект 8х12 №2

  • Площадь: 148.26 м2
  • Цена коробки: от 1 732 869 руб
  • Цена дома: от 2 324 835 руб
Каркасный двухэтажный дом 8,5х9 проект № 1

Проект 8,5х9 №1

  • Площадь: 156.19 м2
  • Цена коробки: от 1 744 685 руб
  • Цена дома: от 2 350 234 руб
Каркасный двухэтажный дом 8х10 проект № 5

Проект 8х10 №5

  • Площадь: 139.95 м2
  • Цена коробки: от 1 632 464 руб
  • Цена дома: от 2 226 490 руб